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POUR LES BAUX A COMPTER
DU 10 OCTOBRE 2006
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POUR LES BAUX A COMPTER DU
25 MARS 2009
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| Application |
Au 1er janvier 2009 |
| Bénéficiaires |
Résidents fiscaux français |
| Biens éligibles |
Ancien |
| Type de logement |
Location nue à usage de Résidence Principale, dans les 12 mois de la DAT
(date d'achèvement des travaux) |
| Mode de détention |
En direct ou par le biais d'une SCI |
| Avantage fiscal |
Pas de réduction d'impôt |
| Engagement locatif |
Durée de la convention avec ANAH (agence nationale de l'habitat).
(6 ans minimum si pas d'aide pour les travaux, 9 ans si aide pour travaux
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| Loyer plafond en €/ m² |
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Secteur intermédiaire |
Social |
Très social |
Social dérogatoires |
Très social dérogatoires |
| Zone A |
17,31 |
6,24 |
5,91 |
9,35 |
8,52 |
| Zone B |
11,31 |
5,68 |
5,52 |
7,72 |
6,58 |
| Zone C |
8,19 |
5,10 |
4,91 |
8,02 |
5,45 |
| Ressources locataire |
Plafonnées |
| Abattement sur loyer |
Secteur intermédiaire |
Social |
Très social |
Social dérogatoires |
Très social dérogatoires |
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30% |
60% |
60% |
70% |
70% |
| Conditions d'accès à l'abattement |
Convention (article L321-4 CCH)
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Convention (article L321-8 CCH) |
Convention
(article L321-8 CCH) |
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| Location familiale |
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